Kiinteistöriita Espoo
Kun kiinteistössä on virhe tai rajoista ei ole yksimielisyyttä Espoossa
Kiinteistöriita Espoossa
Espoossa yrityskanta painottuu teknologiaan, tutkimukseen ja kasvuyrityksiin. Näissä immateriaalioikeudet, osakassopimukset ja rahoituskierrosten ehdot tulevat vastaan tavallista useammin.
Kasvuyrityksissä riidat liittyvät usein omistukseen, työpanokseen ja siihen mitä osakassopimuksessa on tai ei ole sovittu. Nämä ovat halpoja ratkaista etukäteen ja kalliita jälkikäteen.
Ostajalla on ennakkotarkastusvelvollisuus, eikä virheeseen voi vedota siltä osin kuin se olisi pitänyt havaita normaalissa tarkastuksessa. Salaiseen virheeseen, joka ei ollut havaittavissa, voi sen sijaan vedota, mutta silloin arvioidaan onko poikkeama merkittävä suhteessa kauppahintaan.
Selvitämme oikeusturvavakuutuksen kattavuuden maksutta. Kiinteistöriidoissa vakuutuksen merkitys on suurimmillaan, koska prosessit ovat pitkiä.
Näin viemme asian eteenpäin
Reklamaatio heti
Ilmoitus tehdään ajoissa, vaikka selvitys olisi vielä kesken.
Tekninen näyttö
Kuntotutkimus ja korjauskustannusarvio ovat asian ydin, ei juridinen argumentti.
Realistinen arvio
Kerromme mikä on saatavissa ja mitä prosessi maksaisi ennen kuin edetään.
Vakuutus maksutta
Kotivakuutuksen oikeusturva kattaa usein merkittävän osan kuluista.
Kiinteistöriita Länsi-Uudellamaalla
Kiinteistöriidat Länsi-Uudellamaalla käsitellään Länsi-Uudenmaan käräjäoikeudessa, mutta osa rajaa ja rasitteita koskevista asioista ratkaistaan kiinteistötoimituksessa, mikä on nopeampi ja edullisempi reitti. Selvitämme kumpi menettely sopii tilanteeseen ennen kuin kuluja kertyy.
Naapuruus- ja rajariidat
Rajan sijainti, rasitteet, tieoikeudet ja rakentaminen liian lähelle rajaa ovat tavallisia riidan aiheita. Nämä ratkaistaan usein kiinteistötoimituksessa tuomioistuimen sijaan, mikä on nopeampi ja edullisempi reitti. Selvitämme kumpi menettely sopii tilanteeseen.
Tyypilliset toimeksiannot Espoossa
Osakassopimukset kasvuyrityksissä
Espoon kasvuyrityksissä riidat koskevat omistusta, työpanosta ja irtautumisehtoja. Ilman etukäteen sovittua arvonmääritystä lähtevän osakkaan osakkeiden hinnasta tulee riidan pääkysymys.
Immateriaalioikeudet ja tekijyys
Teknologia- ja tutkimuslähtöisissä yrityksissä on ratkaistava kenelle oikeudet kuuluvat: yhtiölle, tekijälle vai yhteistyökumppanille. Tämä on kirjattava sopimuksiin ennen kuin tuote on valmis.
Kansainväliset sopimukset
Ulkomaisen vastapuolen kanssa sovelletaan usein muuta kuin Suomen lakia ja riidat ratkaistaan välimiesmenettelyssä. Nämä ehdot vaikuttavat kuluihin ja täytäntöönpanoon enemmän kuin useimmat huomaavat.
Työsuhteen päättäminen kasvuyhtiössä
Nopeasti muuttuvissa organisaatioissa päättämisperusteet ja menettely jäävät helposti dokumentoimatta, mikä kääntää näyttötaakan työnantajaa vastaan.
Kiinteistöriita Espoo, usein kysytyt kysymykset
Palveletteko Espoossa?
Kyllä. Toimistomme on Turussa ja hoidamme toimeksiantoja Espoossa ja koko Länsi-Uusimaan alueella. Asiointi hoituu etäyhteyksin, joten toimistolla ei tarvitse käydä.
Missä tuomioistuimessa asia käsitellään?
Länsi-Uudellamaalla riita-asiat käsitellään pääsääntöisesti Länsi-Uudenmaan käräjäoikeudessa. Oikeuspaikka määräytyy yleensä vastaajan kotipaikan mukaan, ellei sopimuksessa ole sovittu toisin.
Millaisia toimeksiantoja hoidatte Espoossa?
Kasvuyrityksissä riidat liittyvät usein omistukseen, työpanokseen ja siihen mitä osakassopimuksessa on tai ei ole sovittu. Nämä ovat halpoja ratkaista etukäteen ja kalliita jälkikäteen.
Kuinka kauan virheeseen voi vedota?
Reklamaatio on tehtävä kohtuullisessa ajassa virheen havaitsemisesta. Kiinteistökaupassa vaatimuksia ei pääsääntöisesti voi esittää enää viiden vuoden kuluttua hallinnan luovutuksesta, ellei myyjä ole menetellyt kunnianvastaisesti.
Mitä voin vaatia?
Ensisijaisesti hinnanalennusta, joka vastaa virheen korjauskustannuksia. Vahingonkorvausta voi vaatia jos myyjä on laiminlyönyt tiedonantovelvollisuutensa. Kaupan purku edellyttää olennaista virhettä.
Kiinteistöriita Espoo paikkakunnittain
Selvitetään tilanteesi yhdessä.
Ensimmäinen konsultaatio on maksuton eikä sido mihinkään.