Kiinteistöriita Tampere
Kun kiinteistössä on virhe tai rajoista ei ole yksimielisyyttä Tampereella
Kiinteistöriita Tampereella
Pirkanmaalla painottuvat konepajateollisuus, rakentaminen ja teknologia. Projektiluonteinen liiketoiminta tarkoittaa pitkiä toimitusaikoja ja sitä että raha on kiinni työssä kuukausia ennen maksua.
Projektiliiketoiminnassa riidat koskevat tyypillisesti lisätöitä, viivästyssakkoja ja sitä mitä tilaukseen alun perin kuului. Dokumentointi projektin aikana ratkaisee nämä.
Ostajalla on ennakkotarkastusvelvollisuus, eikä virheeseen voi vedota siltä osin kuin se olisi pitänyt havaita normaalissa tarkastuksessa. Salaiseen virheeseen, joka ei ollut havaittavissa, voi sen sijaan vedota, mutta silloin arvioidaan onko poikkeama merkittävä suhteessa kauppahintaan.
Selvitämme oikeusturvavakuutuksen kattavuuden maksutta. Kiinteistöriidoissa vakuutuksen merkitys on suurimmillaan, koska prosessit ovat pitkiä.
Näin viemme asian eteenpäin
Reklamaatio heti
Ilmoitus tehdään ajoissa, vaikka selvitys olisi vielä kesken.
Tekninen näyttö
Kuntotutkimus ja korjauskustannusarvio ovat asian ydin, ei juridinen argumentti.
Realistinen arvio
Kerromme mikä on saatavissa ja mitä prosessi maksaisi ennen kuin edetään.
Vakuutus maksutta
Kotivakuutuksen oikeusturva kattaa usein merkittävän osan kuluista.
Kiinteistöriita Pirkanmaalla
Kiinteistöriidat Pirkanmaalla käsitellään Pirkanmaan käräjäoikeudessa, mutta osa rajaa ja rasitteita koskevista asioista ratkaistaan kiinteistötoimituksessa, mikä on nopeampi ja edullisempi reitti. Selvitämme kumpi menettely sopii tilanteeseen ennen kuin kuluja kertyy.
Naapuruus- ja rajariidat
Rajan sijainti, rasitteet, tieoikeudet ja rakentaminen liian lähelle rajaa ovat tavallisia riidan aiheita. Nämä ratkaistaan usein kiinteistötoimituksessa tuomioistuimen sijaan, mikä on nopeampi ja edullisempi reitti. Selvitämme kumpi menettely sopii tilanteeseen.
Tyypilliset toimeksiannot Tampereella
Urakka- ja projektiriidat
Pirkanmaan konepaja- ja rakennusalalla riidat koskevat lisätöitä, viivästyssakkoja ja sitä mitä tilaukseen alun perin kuului. Projektin aikainen dokumentointi ratkaisee nämä lähes poikkeuksetta.
Toimitussopimukset ja laatuvaatimukset
Konepajateollisuudessa laatupoikkeama voi pysäyttää asiakkaan tuotannon. Vastuun laajuus riippuu siitä, onko välilliset vahingot rajattu sopimuksessa pois.
Rakennusvirheet ja takuuajat
Rakennusalalla takuuaika ja vastuu piilevästä virheestä ovat eri asioita, ja niiden sekoittaminen johtaa siihen että vaatimus esitetään väärään aikaan.
Yrityskaupat ja sukupolvenvaihdokset
Pirkanmaalla on runsaasti keskisuuria teollisuusyrityksiä, joissa omistajanvaihdos edellyttää sekä juridista että verotuksellista suunnittelua.
Kiinteistöriita Tampere, usein kysytyt kysymykset
Palveletteko Tampereella?
Kyllä. Toimistomme on Turussa ja hoidamme toimeksiantoja Tampereella ja koko Pirkanmaan alueella. Asiointi hoituu etäyhteyksin, joten toimistolla ei tarvitse käydä.
Missä tuomioistuimessa asia käsitellään?
Pirkanmaalla riita-asiat käsitellään pääsääntöisesti Pirkanmaan käräjäoikeudessa. Oikeuspaikka määräytyy yleensä vastaajan kotipaikan mukaan, ellei sopimuksessa ole sovittu toisin.
Millaisia toimeksiantoja hoidatte Tampereella?
Projektiliiketoiminnassa riidat koskevat tyypillisesti lisätöitä, viivästyssakkoja ja sitä mitä tilaukseen alun perin kuului. Dokumentointi projektin aikana ratkaisee nämä.
Kuinka kauan virheeseen voi vedota?
Reklamaatio on tehtävä kohtuullisessa ajassa virheen havaitsemisesta. Kiinteistökaupassa vaatimuksia ei pääsääntöisesti voi esittää enää viiden vuoden kuluttua hallinnan luovutuksesta, ellei myyjä ole menetellyt kunnianvastaisesti.
Mitä voin vaatia?
Ensisijaisesti hinnanalennusta, joka vastaa virheen korjauskustannuksia. Vahingonkorvausta voi vaatia jos myyjä on laiminlyönyt tiedonantovelvollisuutensa. Kaupan purku edellyttää olennaista virhettä.
Kiinteistöriita Tampere paikkakunnittain
Selvitetään tilanteesi yhdessä.
Ensimmäinen konsultaatio on maksuton eikä sido mihinkään.